HYBRIDE WAARDERING

Vanaf 1 April 2025 gaat de nieuwe regeling Hybride Waardering in. Dit betekent dat de oudere desktop taxatie vervalt en Hybride Waardering haar intrede doet.

Als klant ziet u door de bomen het bos niet meer. Waarom deze verandering, wat is er anders, waarom is deze duurder?

Vanuit de banken en de toezichthouders blijkt de ouderwetse desktoptaxatie niet te voldoen aan de eisen. Bij deze taxaties werden de modelwaardes niet beoordeeld en dat gaf een te grote onnauwkeurigheid. Bij de Hybride waardering beoordeelt een Register Taxateur een modelmatige waardering en moet hij of zo zij motiverten waarom deze waarde wel of niet marktconform is.

Dus bij de nieuwe Hybride waardering geeft de Taxateur wel zijn mening. Dit verklaart ook de iets hogere kosten dan voor de reguliere taxatie.

Wanneer mag u een hybride waardering toepassen. Alleen voor woningen en dan voor aflsuiten, aanpassen of oversluiten van uw hypotheek. Helaas mag het niet als u de taxatie (ook) voor een verbouwing wilt gebruiken.